ארנון, תדמור־לוי מעניק ליזמים ולמשקיעים, מקומיים ובינלאומיים, מעטפת משפטית מלאה ורב־תחומית להקמת מרכזי נתונים (חוות שרתים, Data Centers) בישראל. באמצעות שילוב בין תחומי המומחיות המשפטיים השונים הסובבים את תחום מרכזי הנתונים, אנו מעניקים שירות הוליסטי המרכז את כל ההיבטים המשפטיים, הרגולטוריים, התכנוניים, המימוניים והטכנולוגיים של הפרויקט, לשם הובלתו באופן מתואם משלב בדיקת ההיתכנות, ועד להשלמת ההקמה.
ליווי משפטי בכל שלבי הקמת מרכז הנתונים
אנו מסייעים בגיבוש המבנה המשפטי והמסחרי של הפרויקט ומלווים אותו בכל שלביו, לרבות:
- בחירת האתר, ביצוע בדיקות נאותות והסדרת הזכויות בקרקע;
- קידום תוכניות, היתרי בנייה, רישוי עסקים והיבטים סביבתיים;
- הסדרת החיבור לרשת החשמל, אספקת אנרגיה, מתקני גיבוי ואגירה ותשתיות חיוניות נוספות;
- בניית מבנה המימון והתקשרויות עם משקיעים, מממנים, יזמים וקבלנים;
- ניסוח וניהול הסכמי הקמה, הנדסה, רכש, ציוד, תפעול, תחזוקה ומיקור חוץ;
- התקשרויות טכנולוגיות, רישיונות תוכנה, שירותי ענן והגנה על קניין רוחני;
- פרטיות, אבטחת מידע, ניהול סיכוני סייבר ורציפות עסקית;
- ייצוג מול משרדי ממשלה, רשויות מקומיות, מוסדות תכנון וכלל גורמי הרגולציה הרלוונטיים.
הקמת מרכז נתונים (חוות שרתים, Data Centers) מחייבת התמודדות מתואמת עם דרישות מורכבות בתחומי החשמל והאנרגיה, התכנון והרישוי, הסביבה, התקשורת והרגולציה. במקרים רבים, ובפרט לנוכח מגבלות רשת החשמל, הקמת מרכז נתונים מחייבת גם תכנון והקמה במקביל של תחנת ייצור חשמל ייעודית או מתקני אנרגיה נלווים בסמוך לפרויקט. הניסיון המצטבר של המשרד בליווי פרויקטי תשתית רחבי היקף, במימון פרויקטים, בקידום הליכי תכנון ובנייה ובהתנהלות מול רשויות ורגולטורים, לצד ניסיון רב בליווי הקמה של תחנות כוח קונבנציונליות ומתקני אנרגיה מתחדשת, מעניק למומחים במשרדנו את היכולת להוביל פרויקט מסוג זה, לזהות מראש חסמים משפטיים ורגולטוריים ולגבש פתרונות מעשיים המותאמים לצורכי היזם והפרויקט.
צוות רב־תחומי מוביל
את פעילות המשרד בתחום מובילים אשר ביצ’ונסקי, המתמחה במימון פרויקטים, תשתיות ואנרגיה; שהם קרן, המתמחה בתכנון ובנייה ובפרויקטי תשתית מורכבים; רואי קידר, המתמחה בטכנולוגיות מתקדמות, סייבר ורגולציה טכנולוגית; אלי גרינבאום, המתמחה בעסקאות טכנולוגיה, קניין רוחני, פרטיות ומיקור חוץ; רוני אוסבורן, המתמחה בפרויקטים, תשתיות, אנרגיה והיבטים סביבתיים; ו־עידן ארנון, המתמחה ברגולציה ובמשפט מנהלי.
המחלקות וחברי הצוות מדורגים בעקביות על ידי מדריכי הדירוג הבינלאומיים המובילים, ובהם Chambers Global, The Legal 500 ו־IFLR1000, בתחומי מימון הפרויקטים, התשתיות, האנרגיה, התכנון והבנייה, הטכנולוגיה והרגולציה.
